笔者第一次关注元玺，是在其开盘后的第三个月。彼时市场数据显示，该项目成交均价始终维持在7.5万+，但签约速度却低于预期。这种"有价无市"的状态持续了相当长一段时间，直到一位新操盘手的到来彻底扭转了局面...